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Orlane MOREL
Négociateur Orlane MOREL
06 48 51 69 56


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Maison bourgeoise Villiers-le-Bâcle 166.31 m²
925 000 €
925 000 €
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Les points forts :
  • Cadre magnifique, calme et Verdoyant...
Villiers le Bâcle.
Paris-Saclay Immobilie
r vous propose en exclusivité, cette belle demeure atypique du XIX° siècle, ancienne annexe du CHATEAU de la BARRERIE, de 160m2 sur un magnifique terrain arboré de 2500m2. Ce bucolique havre de paix surplombant « le marais communal de la Vallée Bonnard qui s’étend sur près de 8ha » donne envie de s'asseoir sur un banc, de profiter de la vie, de jouir du calme et d'observer la nature.  Idéalement situé sur le plateau du Grand Paris, proche toutes commodités, Transports (N118, RER B à moins de 10 minutes de Gif sur YVETTE, future ligne 18, Bus, Commerces, Écoles et grandes Écoles (HEC, CENTRALE SUPELEC, et autres).
Découvrez au rez-de-chaussée de cette maison, une grande entrée donnant sur un salon, une cuisine aménagée dans son authenticité. À l’aile gauche, par le salon, une mezzanine aménagée en salon qui donne accès au premier étage à deux chambres et une salle d’eau.
À l’aile droite, un escalier qui dessert trois chambres communicantes entre-elles dont une transformée en bureau avec un accès exterieur  indépendant, une salle de bains toute en brique et un dressing. Aux beaux jours, vous profiterez de cette grande terrasse, aux abords de la forêt domanial de la Tête Ronde.  Une cave en sous-sol vient compléter ces 7 pièces. Pour investir dans le Grand Paris tout en profitant d’une qualité de vie inégalée, prenez rendez-vous rapidement avec l'un de nos conseillers immobiliers !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1600.00 et 2000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saclay/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM517
VilleVilliers-le-Bâcle 91190
TypeBourgeoise
Surface166.31
Surface au sol170
Séjour17
Superficie du terrain25 a
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1890   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Allée
Stationnement ext.2   libre
Toituretuiles
PiscineNon
Taxe foncière1 500 €/an

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3 Route de Saint Aubin
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10 000 Troyes.

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