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Budget
à
Surface
à
Jamel Moumdy
Négociateur Jamel Moumdy
06 17 77 80 16


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821569670
RCP MMA Entreprise
Partager sur :
T4 Guyancourt Secteur 1 82.21 m²
299 500 €
299 500 €
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Les points forts :
  • CALME ET LUNIMEUX
GUYANCOURT
PARIS-SACLAY IMMOBILER vous propose  de découvrir à Villaroy ce bel
appartement 4 pièces d'une superficie de 82 m2, idéalement agencé et offrant des prestations
fonctionnelles.
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des
transports en commun, des commerces, du Technocentre Renault, du Golf National, ainsi que
de la future gare Saint-Quentin Grand Paris (Accès à pied à la future gare : environ 0.5 km). À
seulement 20 km au sud-ouest de Paris et à deux pas de Versailles, il offre un cadre de vie
pratique et recherché.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace parqueté avec placard intégré, ainsi qu'un WC
indépendant avec lave-mains. Le séjour lumineux de 22 m2, également parqueté, s'ouvre sur
une agréable loggia sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.
La cuisine, aménagée et pratique, est complétée par un cellier attenant, idéal pour le
rangement. Un dégagement parqueté dessert la partie nuit composée de trois chambres, dont
deux avec placards intégrés.
La salle de douche, entièrement rénovée, est équipée de WC.
En complément, ce bien dispose de deux places de parking en sous-sol, ainsi que d'une cave.
Cave
Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant allier
confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.
Ne laissez pas passer cette occasion rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une
visite.



Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 525 €.Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saclay/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2262
VilleGuyancourt 78280
SecteurSecteur 1
Charges200 € /mois
Type d'appartementT4
Surface82.21
Surface au sol90
Séjour21
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage1
Epoque, année1994
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Isolationoui
Stationnement int.2
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui

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3 Route de Saint Aubin
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Téléphone : 01 60 13 01 45
E-mail : contact@pasaim.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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