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à
Surface
à
Jamel Moumdy
Négociateur Jamel  Moumdy
06 17 77 80 16


Agent commercial
N° RSAC 821569670
RCP MMA Entreprise
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Maison individuelle Saclay Secteur 1 306.24 m²
1 184 500 €
1 184 500 €
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Les points forts :
  • Beaux volumes,
SACLAY VAL D’ALBIAN  rare sur le secteur.

 Paris-Saclay Immobilier vous propose en exclusivité cette belle grande maison de 11 pièces de 306 m2 sur un terrain de 868 m2donnant sur le Bois Chauveaux.  Idéalement situé sur le plateau du Grand Paris, proche toutes commodités, Transports ( N118, RER C à moins de 10 minutes à pied, future ligne 18, Bus, Commerces, Écoles (maternelle, élémentaires, collège, lycée international de Palaiseau et grandes écoles HEC, CENTRALE SUPELEC, et autres).
Découvrez au rez-de-chaussée, une grande entrée donnant sur un espace salle de jeu/co-working avec kitchenette,  4 chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain, 2 WC indépendants, chaufferie buanderie toute équipée , garage, grand cellier. Possibilité de location en chambre étudiant.
Au premier étage ,un séjour de 60 m2 toit cathédrale, triple exposition très lumineux avec accès à deux terrasses, une de 20 m2 plein Sud et une de 30 m2 sur la forêt donnant accès à la piscine et au jardin ; grande cuisine indépendante équipée ; une grande chambre avec salle d’eau privative ; un bureau ; un WC indépendant.
Au deuxième étage, un grand espace aménagé en 2 bureaux ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain douche , dressing, un WC indépendant, une petite chambre ou atelier.

Aux beaux jours, vous profiterez d’une piscine avec sa terrasse bain de soleil accessible directement depuis le séjour.  Une cabane/ Pool house se transforme en bar pour des moments conviviaux autour de la piscine.
Une cave en sous-sol vient compléter ces 11 pièces.  
Côté stationnement, le terrain est aménagé d'une zone de parking pouvant accueillir jusqu'à 3 voire 4 véhicules, ainsi qu'un garage au rez-de-chaussée.
Prestations haut de gamme avec isolation des murs par l’extérieur, fenêtres aluminium double vitrage argon et panneaux solaires.
Pour investir dans le Grand Paris tout en profitant d’une qualité de vie inégalée, prenez rendez-vous rapidement avec l'un de nos conseillers immobiliers !
VM360SACLAY
Mandat N° 92. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.pasaim.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM360
VilleSaclay 91400
SecteurSecteur 1
TypeIndividuelle
Surface306.24
Surface au sol311
Séjour60
Superficie du terrain08 a 68 ca
Terrasse27
Pièces11
Chambres7
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau2
WC4   Indépendant
Epoque, année2004   Récent
État généralEn bon état
VueVerdure
ChauffageElectrique
Gaz
Individuel
OuverturesAluminium, Triple vitrage
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.3   zone parking 3 places
Isolationextérieur
ToitureTUILE
AutresVolets électriques
PiscineOui
Piscine, douche extérieure, terrassement planches
Taxe foncière3 582 €/an
Taxe d'habitation3 069 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 132
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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3 Route de Saint Aubin
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Téléphone : 01 60 13 01 45
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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